Ce superbe appartement en triplex de 86,90 m² (110,37 m² de surface au sol), situé dans un quartier calme et recherché, est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité. Réparti sur trois niveaux, il offre un agencement optimisé pour un quotidien agréable.
Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour de 32,62 m² avec une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La cuisine comprend un four électrique, un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique à induction, une hotte à filtre à charbon et un réfrigérateur, vous offrant tout le nécessaire pour cuisiner et recevoir en toute sérénité.
Le deuxième niveau accueille deux chambres lumineuses, une salle de bains élégante avec douche, baignoire et lave-linge, un toilette indépendant et un cellier, offrant confort et espace de rangement pratique.
Enfin, le troisième niveau dispose d’un bureau sous combles, pouvant également servir de chambre selon vos besoins. Ce bureau est équipé d’une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Un second toilette indépendant complète cet étage.
Ce triplex combine l’espace et le charme pour créer un cadre de vie unique. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement d’objets saisonniers ou personnels. Avec sa généreuse surface au sol de 110,37 m², cet appartement offre tout le confort d’une vraie maison de ville.
N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace conçu pour allier modernité et bien-être au quotidien.
Modalité de production de chauffage : chaudière individuel gaz par radiateur
Modalité de production d’eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical
Le montant du loyer mensuel : 980,00€ Charges comprises
Provisions pour charges : 70,00€
Dépôt de garantie : 910,00€
Honoraires charge locataire : 400,00 € TTC dont 260,70 € TTC dus au titre de la réalisation de l’état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 404,51 € et 638,52 €
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
La consommation en énergie finale du logement : 7.675,68 kWh
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
