Gestion locative

Gérer son bien soi-même est une tâche complexe. Retrouvez un locataire après un départ, s’assurer du bon paiement des loyers, être à jour de toutes les nouvelles législations, gérer les imprévus et les travaux d’entretien, etc.
L’Immobilière du Bollwerk le fait pour vous ! Nous assurons les différentes étapes de location, à savoir :

• La recherche de locataires avec la commercialisation du bien, l’analyse des dossiers et nos conseils afin de choisir le bon locataire.
• La gestion administrative comprenant la rédaction d’actes, les révisions de loyers ainsi que les états des lieux.
• La gestion technique avec l’exécution des travaux courants ou importants.
• La gestion financière intégrant l’encaissement des loyers, la régularisation des charges ainsi que le règlement des factures.
• La gestion des contentieux si besoin.

De plus, la gestion de votre patrimoine, c’est aussi s’assurer de sa pérennité dans le temps. Nous vous apporterons nos conseils, que ce soit dans le but d’optimiser la fiscalité, de valoriser le(s) bâti(s) et/ou la conservation, l’acquisition, la revente.
Garant de la sécurité de votre investissement locatif, l’agence vous proposera également d’adjoindre à la gestion confiée une garantie des loyers impayés. Cette assurance complémentaire vous permettra ainsi de sécuriser le revenu généré, et sera entièrement gérée par nos soins.
À savoir que l’ensemble des frais générés par cette mission sont déductibles des revenus fonciers, optimisant ainsi la charge.